Свободная планировка квартир

7-10-2018, 16:57 ---

 

Спрос на квартиры со свободной планировкой постоянно растет. И на сегодня строительные компании предлагают жилье, в основном, в данном сегменте.Доля таких квартир в новостройках составляет порядка 80-90%. Если компания экономит на межкомнатных перегородках, то должна снижаться стоимость квартиры, но увы дела обстоят далеко не так. Свободная планировка обычно предлагается в квартирах уровня бизнес-класса, и цены на данные квартиры продолжают расти. Также вас может заинтересовать Конструктив, посмотреть более подробную информацию вы сможете перейдя по ссылке.

Главный плюс в квартирах со свободной планировкой – это то, что клиент может реализовать все свои фантазии.Если клиент имеет достаточное количество денег, то он хочет выделяться и жилье должно быть оригинальным.Хотя свободная планировка не рассчитана на полную свободу. В ней нет стен, но в ней выполнена трассировка. То есть в квартире имеется разметка того, как могут располагаться внутренние перегородки. Разгадка кроется в БТИ. В площадь квартиры не включена площадь стен, и если не будет разметки, то придется платить за лишнюю площадь.Но трассировка выполняется согласно желанию будущих хозяев. Исключается только площадь, которая привязана к водопроводу.

Все-таки эти квартиры кроме плюсов имеют и минусы. Вы не можете заселиться сразу после покупки квартиры.

Вам необходим не просто ремонт, а серьезный ремонт. Вы получаете бетонное сооружение, которое никак не пригодно для жилья. Необходима грунтовка стен, стяжка полов и т.д. После этого необходимо выполнить чистовую отделку.В принципе есть квартиры, в которых черновая отделка уже выполнена, но и стоимость, таких квартир, будет уже другая.Без отделки клиенту придется еще вложить в нее порядка 30-50% от стоимости квартиры.Недостатки квартир со свободной планировкой сводятся к элементарным неудобствам на первом этапе и трате дополнительных денег на обустройство. Строители же имеют минус в качестве БТИ, им приходится проходить согласование. Если же для клиента важно время, то данный вариант ему явно не подойдет.

Используя квартиры на рынке вторичного жилья, вы полностью закрепощены. Если вы хотите произвести перепланировку, то вам придется все выполнять, исходя из закона, и производить согласование в Государственной жилищной инспекции. Существует определенный список работ, который запрещает некоторые виды действий (ликвидация несущей стены, перенос газовых колонок и т.д.). Для фантазии нет простора.


Добавить

КОММЕНТАРИИ

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Fatal error: Call to a member function close() on a non-object in /var/www/nfurman.com/data/www/nfurman.com/index.php on line 388