Как правильно выбрать покупку недвижимости

Первичным называется недвижимый объект, который не прошёл стадию регистрации. Кстати, если вам нужна помощь в покупке недвижимости, переходите на сайт https://gfe.dp.ua/pomoshh-v-pokupke-nedvijimosti/

Это строящееся либо сданное в эксплуатирование жилье, которое не имеет хозяина. Если же право на имущество на жилую площадь зарегистрировано в Управлении Росреестра, то перед нами недвижимый объект вторичного рынка.

как правильно выбрать покупку недвижимости

Перед тем как определиться с приобретением недвижимого имущества, нужно учитывать все плюсы и минусы того либо другого объекта.

Покупая жилую площадь в сегменте первичного рынка, клиент выигрывает по следующим параметрам:

- Цена новостройки намного меньше, чем на «вторичному жилью». Разница зависит от этапов окончания строительных работ. Так, при вложении денег на старте строительства объекта, можно сэкономить порядка 30 - 40 % от цены жилой площади, а дальше получить прибыль от продажи данного жилья. Впрочем, аналогичный способ инвестиционные вложения способен заработать при приемлимых условиях, т.е. получении разрешения на ввод объекта в эксплуатирование, иначе увеличивается риск оказаться в рядах обманутых дольщиков.

- Новизна и качество. Сейчас застройщики активно внедряют современные материалы в сооружение недвижимых объектов, на смену узким хрущевкам приходят удобные новостройки со отважными решениями дизайнера, просторными лестничными клетками, хорошими лоджиями и лифтами. Очень важным аргументом для клиента считается выбор подходящего варианта формы, а также количества комнат с возможностью самостоятельной квартирной планировки.

- Застройщики районов выполняют ставку на развитие сферы услуг, благодаря этому для тех, кто готов поступиться принципом «все и сразу», на протяжении определенного времени ждет благосклонная общественная среда.

- Существенным моментом считается «чистота» операции. Приобретая новую жилую площадь, клиент заключает договор с девелопером, таким образом избегая «общения» с посредниками, прежними собственниками и потенциальными наследниками вторички.

Есть «опасности»

- Самую большую опасность для потребителя представляет неплатежеспособность компании – застройщика, сопряженная с долгой процедурой банкротства и бесконечными судебными тяжбами. К сожалению, но от этого не застрахован никто, в связи с этим необходимо очень осторожно подбирать фирму, котоая зарекомендовала себя на девелоперском рынке.

как правильно выбрать покупку недвижимости

- Неминуемы лишние траты на обустройство нового очага.

- Нужно будет столкнуться с трудностями, связанными с подключением системы коммуникаций, и еще доведением квартиры до условий, отвечающих собственному назначению.

- Продолжительность оформления права владения.

Аргументы в выгоду вторичного сегмента

- Возможность быстрого вселения и получения регистрации. «Вторичное жилье» является подходящим вариантом для тех, кто не готов ждать заветного окончания строительства высотки, тем более заниматься декоративной облицовкой черновых стен.

- Рынок вторичной недвижимости предлагает большой выбор метров квадратных разной категории: от эконом до класса - люкс. Отталкиваясь от возможностей в финансовом плане и собственных желаний, потребитель получает готовые апартаменты в самой удобной локации города.

- Дополнительным плюсом вторички считается сниженная ставка на ипотечную программу, согласно расчетам аналитиков она продолжит собственное падение и в 2018 году.

 

- Сделка с хозяином квартиры менее рискована, чем подписание контракта долевого участия с девелопером, потому как очень часто заключается с частным лицом. Конечно, это не значит, что аналогичные операции лишены своеобразных невидимых моментов, из - за которых, возможно их признание судом как недействительных.
 


Добавить

КОММЕНТАРИИ

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Fatal error: Call to a member function close() on a non-object in /var/www/nfurman.com/data/www/nfurman.com/index.php on line 388