Долевое строительство: риски неизбежны?

22-10-2017, 00:31 Новости

Долевое строительство: риски неизбежны?

Вариант решения жилищного вопроса белорусами, вступлением в долевое строительство квартир в Минске, трудно назвать полностью безопасным. Не смотря на то, что данный сегмент рынка недвижимости активно развивается, многие правовые вопросы волнуют будущих владельцев жилплощади. На данный момент в Республике Беларусь складывается незавидная ситуация, суть ее в том, что никто не может считать себя застрахованным от того, что свяжется с нечистым на руку застройщиком, который оформляет на одну квартиру несколько потенциальных владельцев или может постоянно увеличивать фиксированную цену на метр квадратный жилплощади. А самое страшное то, что в случае банкротства строительной компании вернуть вложенные средства будет очень не легкая задача. А приобрести ручные гидравлические тележки Юнгхайнрих  можно по этой ссылке.

Бывает и такое, что некоторые частные строительные организации, стараясь как можно быстрее получить от дольщика деньги, предлагают заключить предварительный договор купли-продажи, а некоторые предлагают для начала ограничиться подписанием соглашения о намерении. Но даже подписание договора на участие в долевом строительстве не спасет от всех возможных рисков, особенно в том случае если в тексте не указаны все мельчайшие подробности, вплоть до установленных штрафных санкций.

В сложившейся ситуации очень трудно сказать, что лучше – полное законодательное урегулирование данного вопроса или неограниченная свобода. В некоторых случаях проще попытаться подстроиться под конкретную ситуацию, чем быть загнанным в угол законодательством.

Для того, чтобы избежать возможных трудностей, застройщики часто пользуются своеобразными альтернативными вариантами, предлагая подписать что угодно, но только не договор долевого строительства. Все альтернативные варианты выполняют иную роль и не могут заменить договор участия в долевом строительстве. Из этого следует, что с самого начала нужно заключать правильный договор и четко определить в нем все условия. Только в этом случае дольщик получает право претендовать на объект долевого строительства и в перспективе стать собственником жилья в минской новостройке.


Добавить

КОММЕНТАРИИ

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Fatal error: Call to a member function close() on a non-object in /var/www/nfurman.com/data/www/nfurman.com/index.php on line 388