Уютный дом, мебель, ремонт

Шаг первый. Выбрать финансирование

Вы можете купить квартиру с помощью 4 видов финансирования:

- ипотека;

- накопления;

- материнский капитал;

- субсидии.

Разница между этими видами очевидна и вам стоит выбрать то, что подходит вам.

Наиболее популярный вид - это ипотека. Перед тем как взять ипотеку, нужно понимать, что это долгосрочно. Продать квартиру с обременением по закону можно, но на практике это происходит не так часто. Оцените свои доходы и их стабильность, ипотечные ставки. Строительная компания Прок готова вам предложить интересные варианты квартир в современных новостройках СПб.

Шаг второй. Банк

Если вы решили покупать квартиру в ипотеку или собственными накоплениями, то первое, что нужно сделать – это выбрать банк. Нужно внимательно изучить ставки разных банков, специальные предложения банков, возможность привлечения созаемщиков.

Шаг третий. Бумажная волокита

Придется постараться и собрать документы от и до. Список документов может меняться, следите за актуальной информацией. Вы должны понимать, что в случае ипотеки, чем сильнее вы заверите банк в своей платежеспособности, тем ниже будет ставка.

Шаг четвертый. Выбор жилья

Здесь вы можете подобрать массу подходящих именно вам вариантов. Первый вопрос, который возникает в связи с этим – купить новостройку или квартиру «с историей». Обратите внимание на инфраструктуру. Оцените, что вам важно рядом с вашим жильем – школа, тренажерный зал, торговые центры и т. д. Все просто. Если хотите жить в новостройке, проверьте проектную декларацию и разрешение на строительство. Если вас привлекает вторичное жилье, то возникают некоторые сложности с установлением права собственности:

- если квартира получена собственником по наследству, могут объявиться другие наследники;

- если собственник женат, необходимо согласие жены на отчуждение недвижимого имущества;

- необходимо проверить все возможные обременения квартиры.

После того как вы приобрели жилье, не забудьте подать документы на налоговый вычет.

На этом все, вам больше не придется жить с родителями или снимать комнату в коммуналке.