Магазин, офис, гостиница из квартиры

7-08-2020, 17:10 Новости


Квартиры, которые располагаются в домах на первых этажах давно уже по сложившейся традиции принято считать далеко не самым комфортным жильем, да еще и не самым безопасным. А вот офисы, магазины и прочие объекты предпринимательской деятельности в этом случае получают лучше всего именно из таких вот квартир. Именно по этой причине большинство людей, которые становятся собственниками таких квартир, начинают действительно задумываться о том, чтобы перевести их именно в нежилой фонд. Однако, действительно ли это настолько выгодно, как может показаться изначально? А если вам нужна выписка из ЕГРН, советуем перейти на сайт по ссылке.

Как говорят специалисты, в некоторых центральных районах нашей столицы перевод квартир в нежилой фонд последним временем стал менее активным. Однако, по объяснениям некоторых экспертов также становится понятным, что происходит это, в основном, из-за того, что квартир, расположенных на первых этажах зданий, в городе осталось мало – большинство из них уже давно распределено среди предпринимателей. Однако, и это не стало препятствием для дальнейшего активного развития – теперь тенденция переместилась чуть выше, в прямом смысле этого слова – отныне достаточно активно стали скупать квартиры на вторых этажах, которые располагаются непосредственно уже над существующими коммерческими объектами.

В общем, сейчас нет совершенно никаких предпосылок говорить о том, что в скором времени процесс перевода квартир в нежилой фонд может пойти на спад. Все еще многие собственники квартир стараются извлечь из всего этого выгоду.

Ведь, что ни говорите, а уровень доходности квартиры в нежилом фонде вполне может быть примерно в 6-7 раз более высоким, чем при сдаче этой самой квартиры в качестве жилья. К примеру, если мы имеем дело с квартирой, площадь которой составляет, скажем, 100 метров квадратных, с достаточно хорошей отделкой и расположенной именно на первом этаже здания, которое стоит у одной из престижных магистралей. В случае сдачи этой квартиры в аренду мы можем рассчитывать в лучшем случае примерно на 3 000 долларов США в месяц. А вот если вы сможете сдать эту квартиру для офиса, тогда можете рассчитывать уже на 5800-6000 долларов в месяц. Что уж говорить о варианте перевода этой площади в нежилой фонд и сдаче ее в аренду под торговлю, что может приносить 18000-21000 долларов ежемесячно.



Добавить

КОММЕНТАРИИ

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Fatal error: Call to a member function close() on string in /var/www/u1200008/data/www/nfurman.com/index.php on line 388